房貸沒繳完被震垮！1月買統帥大樓3房「總價約738萬」房仲揭屋主困境

記者蕭廷芬／綜合報導

花蓮23日凌晨連續發生2起規模6以上強震，花蓮市明禮路「統帥大樓」原在403強震就被貼上危樓紅單，今天凌晨更直接「軟腳」，3樓直接塌成1樓；據悉，今年1月剛有住戶以738萬元入手該樓，推估約還有數百萬貸款揹在身上。

統帥大樓受強震影響「三樓變一樓」。（圖／翻攝畫面）

繼凌晨發生2起規模6以上強震後，花蓮一整晚餘震不斷，讓許多花蓮人徹夜未眠；據《ETtoday》報導，此次倒塌的「統帥大樓」屋齡27年，今年1月才有次頂樓戶以738萬元入手32坪3房；據實價登陸，近1年大樓的成交單價為22.9萬元1坪，推估該住戶約有數百萬貸款未繳。

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「統帥大樓」位於精華地段，生活機能佳，本該是成家好物件，沒想到卻不敵地震而倒塌；在地房仲指出，依據過去法院判例，若是在房子點交後才遇上地震倒塌，買方無法不僅無法退款，未來還要繼續向銀行繳房貸。

據內政部頒布的「0403震災受災戶住宅補貼方案」，受災民眾如有重建（購）或者是修繕需求，將擴大照顧重建（購）住宅貸款利息補貼，貸款額度由現行每戶最高的250萬元提高到350 萬元；而修繕住宅貸款利息補貼，貸款額度由現行每戶最高80萬元提高到150萬元。

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